تعرف على مدينة اسن يورت Esenyurt بالتفصيل وميزات الاستثمار فيها

المقدمة

تعتبر منطقة اسن يورت Esenyurt  في إسطنبول من أهم المناطق الحديثة التي تشهد نموا سريعاً في السنوات الأخيرة. والآن مع تزايد الطلب على العقارات في تركيا، فإن أسن يورت يشكل موقعًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن الإقامة. فهذه المنطقة تضم الكثير من المرافق التجارية والصحية والتعليمية، إلى جانب التوفر على وسائل النقل المتعددة بما في ذلك خط المتروبوس.

نقدم خدمة حجز فنادق في تركيا بأنسب العروض

كما ويمكنك ان تحصل معنا على تذاكر طيران رخيصة في اسطنبول وتركيا

تعرف على تفاصيل تنظيم رحلات سياحية عائلية

او استمتع بأجمل الاوقات من خلال رحلات المجموعات في اسطنبول وتركيا

معلومات عامة حول منطقة إسنيورت في اسطنبول

• تعد منطقة إسنيورت في اسطنبول أحد المناطق الرائدة في المدينة، وتجمع بين المعيشة والاستثمار والسياحة.
• تقع المنطقة في الجانب الأوروبي من اسطنبول، وتحدها من الجنوب الطريق السريع E-5 ومن الشمال بشاك شهير وأرناؤوط كوي.
• تبلغ مساحتها 43 كيلومتر مربع ولديها بلدية خاصة بها. يبلغ عدد سكان المنطقة أكثر من 850,000 نسمة، وتتميز بتنوع الأنشطة الاقتصادية والثقافية التي تضمن حياة مجتمعية حيوية ونابضة بالحياة.
• الإسكان المتاح في إسنيورت يشمل خيارات متعددة تناسب جميع الأذواق والأسعار، مما يجعلها منطقة جاذبة للعديد من السكان والمستثمرين.

موقع منطقة إسنيورت وحدودها

تقع منطقة إسنيورت في الجانب الأوروبي من مدينة إسطنبول، حيث تحدها من الشرق منطقة أفجلار وبحيرة كوتشوك تشيكميجي، وتحدها من الجنوب منطقة بيليك دوزو. كما تحدها من الغرب قربها من منطقة باشاك شهير، مما يعدُّ صلة ربط قوية بمركز المدينة.

بالإضافة إلى ذلك، فإن الموقع الملاصق لطريق E5 وE80 الرئيسيين في إسطنبول يجعل من إسنيورت منطقة مهمّة جدًا في المدينة، وتتمتع بعدة مرافق تجارية ومولات جذابة للمستثمرين.

يمكن الوصول إلى إسنيورت بسهولة عن طريق وسائل النقل المختلفة، مما يجعلها منطقة سكنية واستثمارية مميزة بالنسبة للزوار والمستثمرين على حد سواء.

التاريخ العمراني لمنطقة إسنيورت

يعود تاريخ التوسع العمراني في منطقة إسنيورت إلى القرن التاسع عشر، حيث كانت وقتها منطقة زراعية تضخ محاصيلها إلى المناطق الأخرى في اسطنبول. وفي ذلك الوقت، كان اسم المنطقة هو “إسنيورت”.

ومع تطور البنية التحتية في اسطنبول، بدأ التوسع العمراني في المنطقة وتحولت إلى منطقة سكنية تضم العديد من المجمعات السكنية والأحياء الحيوية. وتتسم معالم المباني في إسنيورت بالتصميم الحديث، مما يعكس الحركية والنمو العمراني في منطقة الاستثمار الهامة هذه في اسطنبول.

تقرير عن الحياة في اسنيورت: عدد السكان والمساحة

يعد عدد السكان والمساحة من المعلومات الهامة لفهم الحياة في منطقة إسنيورت في إسطنبول. يبلغ عدد سكان المنطقة 954 ألف و579 نسمة، وذلك بحسب إحصائيات عام 2020 التي تم جمعها من قبل إدارة النفوس العامة.

وتبلغ مساحة المنطقة 2770 كيلومتراً مربعاً، مما يجعلها بلدية ذات مساحة واسعة في إسطنبول. يوجد في المنطقة العديد من المحلات التجارية والأسواق والمراكز التجارية الكبيرة، بالإضافة إلى المناطق السكنية والمشاريع العقارية الحديثة التي جذبت اهتمام المستثمرين.

الأهمية الاستثمارية لمنطقة إسنيورت

تعتبر منطقة إسنيورت واحدة من المناطق النشطة والمهمة في سوق العقار في مدينة إسطنبول. تشتهر المنطقة بموقعها الاستراتيجي القريب من مشروع قناة إسطنبول المائية، مما يجعلها محط أنظار المستثمرين.

بالإضافة إلى ذلك، فإن المنطقة تحتوي على عدد كبير من المشاريع العقارية الحديثة والجاهزة للاستثمار، مما يجعلها خياراً جيداً للراغبين في السكن أو الاستثمار.

يجب الإشارة إلى أن قيمة العقارات في منطقة إسنيورت تزيد بشكل ملحوظ على مدار السنوات الأخيرة، مما يعكس الاهتمام المتزايد من المستثمرين بها.

قطاع العقار في إسنيورت: أحدث المشاريع العقارية

يحتوي قطاع العقار في إسنيورت على العديد من المشاريع العقارية الحديثة التي تلبي احتياجات العملاء في مجال الاستثمار العقاري والسكني.

من بين هذه المشاريع، يمكن الاشارة إلى مشروع Phantom Residence، الذي يتميز بوجود كافة المرافق العصرية مثل مسبح وجيم وملاعب للأطفال، بالإضافة إلى شقق مميزة بأسعار مناسبة.

كما يُعد مشروع Self Istanbul واحدًا من أحدث المشاريع العقارية، والذي يضم شقق سكنية بتصاميم وأحجام متعددة، إضافة إلى محلات تجارية ومكاتب عمل، والذي يجعله فرصة استثمارية مميزة. تقع هذه المشاريع في مواقع حيوية ومميزة في منطقة إسنيورت، الأمر الذي يضمن سهولة تأجيرها أو إعادة بيعها بأسعار جذابة.

على الرغم من أن العديد من المشاريع العقارية الجديدة في إسنيورت، فإن تلك الموجودة هنا لفتت الانتباه بوجود أحدث التصاميم واللمسات الحديثة المثيرة للاهتمام بالإضافة إلى الرقي والتطور المستمر الذي تشهده المنطقة.

شاهد معنا حفلات الزفاف في اسطنبول

ويمكنك قراءة المزيد حول السياحة الطبية في اسطنبول

كما ويمكن بسهولة تأجير سيارات عائلية فان VIP مع سائق

يمكنك معرفة المزيد حول الاستثمار في تركيا

المناطق السياحية القريبة من اسن يورت Esenyurt

عشاق السياحة والأماكن الجميلة يرحبون بكم في إسنيورت، المنطقة الرائعة والمفضّلة للعديد من الزوّار. تضم العديد من المناطق الجذّابة والمتنوعة التي يمكنك زيارتها. في هذا الليستكل سنستعرض لكم بعضًا من أجمل المناطق السياحية المجاورة لإسنيورت.

حديقة رجب طيب أردوغان:

تقع هذه الحديقة في أفجلار، وهي تشكّل نقطة جذب سياحية بارزة للكثير من الزوار، حيث تتميّز بجوها الجميل والهادئ وسط الأشجار والنباتات.

اكوا دولفين:

هو مكانٌ مثالي بالنسبة للأطفال وللأسر. يمكنك هنا تجربة العديد من الألعاب المائية والمرح، وتذوق أشهى المأكولات الخفيفة.

مسجد رستم باشا:

يُعدّ هذا المسجد من أقدم المساجد في المدينة، حيث تمّ بناءه في القرن السادس عشر الميلادي، ولهذا فهو يمثّل جزءًا من التاريخ العريق لإسطنبول.

مركز تسوق مارمارا بارك:

يعد هذا المركز المثالي لراغبي التسوّق، حيث يتوفّر هنا العديد من الماركات الشهيرة وأشهر المطاعم والمقاهي الأنيقة.

متجر زيادي فاسيل:

إذا كانت التسوق والأزياء بمثابة هوايتك، فسيسعدك زيارة هذا المتجر، حيث يعتبر واحدًا من أفضل متاجر الملابس في إسطنبول، ويضم مختلف الأزياء العصرية والمميزة.

مناطق أخرى:

توجد العديد من المناطق السياحية الأخرى التي يمكن زيارتها بالقرب من إسنيورت، مثل حي بيليكدوزو ومنطقة زيتون بورنو.

قائمة بأفضل المطاعم في منطقة اسنيورت

‏من منا لا يبحث عن المطاعم اللذيذة التي تحضى بالكثير من الروعة والجاذبية، لذا فإن الحديث عن منطقة اسنيورت في اسطنبول يعني الحديث عن مركز تجمع لعدد ضخم من الناس وعن مكان يضم بعضًا من أشهر المطاعم والجلسات العائلية.

لذلك، سنستعرض في هذا التقرير أفضل المطاعم في منطقة اسنيورت:

• هندم ستيك هاوس: يقدم هذا المطعم أشهى الأطباق الشرقية ويتواجد في جمهوريات. تجد هنا أطباق مثل مندي الدجاج والكبسة، بالإضافة إلى بعض الإكلات الغربية.
• بابلو ناكو ساتشي: يتميز هذا المطعم بالتصميم الياباني العصري، ويعد وجهة مثالية لعشاق السوشي والأطباق الآسيوية والإمكانية اليابانية.
• مطعم شاورما ولحم جاج: يعد هذا المطعم وجهة رائعة لعشاق الشاورما واللحوم المشوية ويتواجد في نفس المبنى الذي يستضيف مانجال بيري – مطعم اللحوم المشوية الشهير.
• مطعم الجمل: يتواجد هذا المطعم في جوار ميدان إسنيورت، وهو يقدّم وجبات تناسب جميع الأجيال، حيث يمكن العثور هنا على أطباق من اللحم المشوي والبيتزا والمندي.
• مخبز فورنو برجر: إذا كنت ترغب في الحصول على وجبة سريعة ولذيذة، فسيكون هذا المطعم الأفضل للذهاب إليه. يتميز مخبز فورنو بتقديم البرغر اللذيذ.

لا شك أن منطقة اسنيورت تعد واحدة من الأماكن الجذابة في اسطنبول لتناول الطعام والجلوس في المقاهي. لذا، قم بزيارة هذه المطاعم وجرب مأكولات اسنيورت المختلفة لتتمتع بتجربة مميزة لا تنسى.

ثقافة التسوق في إسنيورت

تشتهر منطقة إسنيورت في إسطنبول بوجود أكثر من 20 مركز تسوق ضخم، كما تضم العشرات من الأسواق الشعبية الأخرى ومراكز التسوق. لقد غيرت هذه المراكز عادات التسوق للسكان في إسنيورت، حيث يجد المتسوقون كل ما يحتاجونه في أماكن واسعة ومريحة.

ولا يقتصر دور هذه المراكز على التسوق فقط، فبعضها يحتوي على مطاعم ومقاهي ومناطق ترفيهية للعائلات والأطفال، مما يجعلها وجهة مثالية لقضاء الوقت الحر. يذكر أن منطقة إسنيورت ليست الوحيدة التي تحتوي على هذه المراكز، ولكنها تُعد واحدة من أكثر المناطق التي تتميز بهذه الثقافة والعادات التسوقية في إسطنبول.

أماكن التسوق في اسن يورت Esenyurt وما حولها

إذا كنت تبحث عن أماكن رائعة ومريحة للتسوق في إسطنبول، فإن منطقة إسنيورت هي الوجهة المثالية لك. تعتبر هذه المنطقة السياحية والتجارية واحدة من أكثر المناطق الرائعة في المدينة، وتضم العديد من المراكز التجارية الكبرى والأسواق الشعبية.

لذلك، فإنها تستحق الزيارة والتسوق فيها من الأماكن الأخرى. وفيما يلي، سنستعرض أفضل الأماكن للتسوق في منطقة إسنيورت:

مول مرمرة بارك:

هذا المول يوفر للزوار كل ما يحتاجونه من التسوق والترفيه، ويضم العديد من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي وقاعات السينما. كما يعد من أحدث المولات في المنطقة، ويتميز بتصميمه الحديث والأنيق.

توريوم مول إسطنبول:

إذا كنت ترغب في التسوق في أجواء فخمة ومريحة، فهذا المول هو ما تبحث عنه. ويضم المول العديد من المحلات التجارية، بالإضافة إلى مساحات واسعة للترفيه والتسوق.

مول بيليكدوزو:

يعد هذا المول واحداً من أكبر وأشهر مراكز التسوق في إسطنبول ويقدم للزوار مجموعة واسعة من الماركات العالمية، بالإضافة إلى منطقة كبيرة للأكلات الشهية ومطاعم راقية.

4- مول تورجوترن:

يعد هذا المول واحدًا من أحدث المراكز التجارية في المنطقة، ويتميز بتصميمه العصري والأنيق. في جميع الطوابق، يوجد محلات تجارية تبيع الملابس والاكسسوارات والأحذية والعطور والمستحضرات التجميلية.

5- أسواق الشارع الشعبية:

إذا كنت تريد تجربة التسوق بأسعار منخفضة، فهناك العديد من الأسواق الشعبية التي تتواجد في منطقة إسنيورت، مثل سوق بيلاس وسوق بيلكدوزو، وسوق السلطان أحمد وجرناق باشا. يمكنك هنا العثور على العديد من المنتجات الشعبية التركية مثل الملابس والأحذية والأكسسوارات والحلويات.

في النهاية، تعتبر منطقة إسنيورت مكاناً رائعاً للتسوق والترفيه، حيث توفر للزوار العديد من الخيارات الرائعة والتي تناسب جميع الأذواق. فإذا كنت تزور إسطنبول، لا تفوت فرصة التسوق في هذه المنطقة الممتعة والمدهشة للاشتراك في تجربة تسوق ممتعة.

السبل المتاحة للتنقل في اسنيورت

• تتيح منطقة إسنيورت في اسطنبول العديد من سبل التنقل، فهي تضم شبكة طرق حيوية وسريعة تخدم المنطقة، بالإضافة إلى وجود الطريقان السريعان E-5 وE-80، اللذان يعتبران عصباً حيوياً لمدينة إسطنبول ويمران على طرفي إسنيورت الشمالي والجنوبي.
• كما يمكن الاعتماد على مواصلات النقل العام في المنطقة، حيث يوجد خط مترو جديد يربط منطقة إسنيورت بمنطقتي بهشة شهير ومحمود بيه، ويتألف من 9 محطات، وبذلك تنخفض مدة التنقل بين المناطق المجاورة.
• بالإضافة إلى ذلك، منطقة إسنيورت تضم العديد من محطات الحافلات والتاكسيات التي تسهل على السكان والزوار التنقل بين المناطق الداخلية والمجاورة بكل سهولة ويسر.

الأسئلة المتكررة حول اسن يورت Esenyurt

تُعتبر منطقة إسنيورت من أسرع المناطق نموًا في إسطنبول، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار. إليك بعض الأسئلة المتكررة:

ما هي مميزات العيش والاستثمار في إسنيورت؟

يتضمن ذلك الموقع المركزي، الأمن والأمان، الخدمات العامة المتوفرة بكثرة، والأسعار المعقولة.

كم تبعد إسنيورت عن تقسيم ومركز المدينة؟

تبعد إسنيورت نحو 24 كيلومترًا عن مركز إسطنبول، ويمكن الوصول إلى تقسيم منها بالعديد من وسائل النقل العام.

ما هي أفضل الأماكن السياحية في إسنيورت؟

تشتهر إسنيورت بالمناظر الخلابة لبحيرة كوتشوك شيكمجة وجبل بيوك شيكمجة. كما يمكن زيارة مركز تسوق مرمرة بارك مول ومتنزه إسنيورت.

ما هي المدارس والجامعات الموجودة في إسنيورت؟

يوجد العديد من المدارس الحكومية والخاصة في إسنيورت، بما في ذلك الجامعة الخاصة بإسنيورت. وتتمتع هذه المؤسسات بسمعة جيدة.

كيف يمكن الوصول إلى إسنيورت؟

يمكن الوصول إلى إسنيورت من خلال المواصلات العامة، مثل خدمات الحافلات والقطارات والمترو. كما يوجد خطوط تاكسي وخدمات نقل خاصة.

الخاتمة

تنتهي نبذة مقدمة عن منطقة إسنيورت في إسطنبول بتأكيد أن هذه المنطقة الواسعة ليست مجرد مكان للعيش، وإنما تجمع بين المعيشة والاستثمار والسياحة. تقدم إسنيورت مجموعة متنوعة من الأماكن السياحية والترفيهية بالإضافة إلى مشاريع استثمارية حديثة ومتطورة.

بفضل موقعها الاستراتيجي في إسطنبول، لا تتطلب من إسنيورت سوى 15 دقيقة فقط للوصول إلى مركز المدينة. كما أنها منطقة استثمارية ناجحة ومثالية للمستثمرين، والأهم من ذلك أنها على استعداد لاستقبال الزائرين والسياح وتوفير لهم كل ما يحتاجون لتجربة سفر لا تنسى.

تستطيع بسهولة الاستفادة من خدمة استقبال وتوديع المطار، فقط تواصل مع شركة ترك.

في حال كنت ترغب بقضاء عطلة مليئة بالأماكن السياحية في اسطنبول وتركيا، يمكنك الاستفادة من المعلومات الشاملة في مقالاتنا حول: حول برامج رحلات اسطنبول، رحلة شيلا وأغوا، رحلات البوسفور، رحلة طرابزون، ورحلة السفينة العربية المسائية.

اقرأ المزيد:

• المعلومات الرئيسية عن منطقة إيسينلار في اسطنبول
• منطقة ساريير
• احتضان الطبيعة في الشتاء: إجازة في شاليه تركي
• الاكل التركي
• برج تشامليجا

100%

رائغ جدا

اسن يورت

• ما رأيك بهذه المقالة؟ يرجى التقييم.